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木造住宅の耐震診断をする方法 | ||||||||||||
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自治体の木造住宅の耐震診断 各自治体により木造住宅の耐震診断及び改修工事に関して 補助金制度があります。 木造住宅の耐震診断業者と耐震工事業者は違う業者に分けて発注しましょう。 同業者の場合は下記の可能性があります。 ・同じ業者だと工事を発注してもらう為の診断をする可能性が高い。 ・同じ業者だと工事価格を吊り上げる為の診断をする可能性が有る。 ・同じ業者だと施工のチェック機能が働かない。 ※これらは今しきりに言われている第三者チェックを働かさないで起きうる可能性が有る業者の利益優先主義による施主被害の原因になります。 [例1] 大阪府枚方市の場合 毎年5月と12月頃に木造住宅の耐震診断補助金申請の申し込み受付があります。 これに申し込むと抽選があります。2007年度の場合、 昨年まで当選20件だったのを、応募が増えたので、40件になりました。 それでも80名程度の応募だったので当選倍率は2倍程度です。 大阪府枚方市の木造住宅の耐震診断補助金制度の条件は以下の通りです。 ◆昭和56年5月31日以前の建築物であること。 ◆木造2階建て在来工法であること。 ◆道路境界から建物の少なくとも一部が1階は2m以内、2階は4m以内に在ること。 又、木造住宅の耐震診断補助金の金額は耐震診断費用の9割が補助されます。 但し耐震診断費用としては5万円が耐震診断補助金の限度ですので、木造住宅の耐震診断補助金としては、4万5千円が木造住宅の耐震診断補助金の限度額となります。 木造住宅の耐震診断補助金制度の流れは下記です。 ◆事前相談 ◆現地調査(役所) ◆木造住宅の耐震診断補助金の申し込み ◆抽選 ◆補助交付決定 ◆木造住宅の耐震診断の実施 ◆木造住宅の耐震診断費用の確定 ◆木造住宅の耐震診断費用補助の申請 ◆木造住宅の耐震診断補助金l交付 (注意)耐震診断の実施は耐震診断補助金の申請が抽選により当選し、 役所が建築物を確認の後、実施しなければ補助金は受けられません。 尚、耐震診断結果が評点が1.0以下であっても1.0以上でも耐震診断補助金は支払われます。 木造住宅の耐震診断の補助金 木造住宅の耐震改修の補助金制度は随時行われています。条件としては木造住宅の耐震診断補助金制度に同じです。但し木造住宅の耐震改修補助金制度の方は、木造住宅の耐震診断をした後です。また、その評点が1.0を下回り、「倒壊の恐れあり」の場合です。 [例2] 京都の町家の木造住宅の耐震診断補助金 |
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